行業(yè)動態(tài)
園林綠化工程監(jiān)理從這六個(gè)要素做好
隨著城市的綠化環(huán)境逐步擴(kuò)大，對項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，要將“不好工程”淘汰和工程造價(jià)的合理支付。綠化工程不像其它建設(shè)工程那樣會涉及人身安全，但如果操作不規(guī)范，設(shè)計(jì)和實(shí)際效果很可能會有很大差異，造成資源和金錢的過度消費(fèi)，所以，園林綠化工程監(jiān)理對于整個(gè)園林綠化工程項(xiàng)目非常重要，而做好園林綠化工程監(jiān)理工作，需要從這6個(gè)要素做好。
許多地方政 府認(rèn)識到綠化項(xiàng)目管理的重要性，但尚未建立評價(jià)體系。綠化工程的主要內(nèi)容是種植植物，非常注重感官和生態(tài)效果。因此，一個(gè)綠化工程的監(jiān)理不能由另一個(gè)監(jiān)理工程師代替。
1、專 業(yè)人才
社會上有很多人了解綠化工程的建設(shè)和維護(hù)，但是要真正對綠化工程進(jìn)行監(jiān)理，就需要具備專 業(yè)的園林綠化知識和豐富的園林綠化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。建設(shè)、維護(hù)和管理。
2、從一開始就參與
綠化往往在整體施工基本完成后進(jìn)行。前期項(xiàng)目的建設(shè)直接影響綠化工程，如保護(hù)性綠地中的耕地能否得到有效保護(hù)。在實(shí)踐中，業(yè)主和施工單位經(jīng)常使用耕地作為常見的填充物，預(yù)留的綠地也是臨時(shí)施工場地。綠化去除了被保護(hù)綠地的松軟土壤，損壞了土壤結(jié)構(gòu)，留下了雜物。為了種植被子，您將需要花錢清理垃 圾并購買松散的土壤進(jìn)行回填。通過從施工開始就參與綠化管理項(xiàng)目，業(yè)主不僅可以自行控制綠化工程的成本，也為工程的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。
3、種植驗(yàn)收
根據(jù)招標(biāo)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對種植前的場地布置、種植孔的大小、種植苗木、種植工藝等進(jìn)行仔細(xì)檢查和確認(rèn)。本市制定的城市園林植物種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。每道工序通過后，我們將簽署質(zhì)量合格證書。如果上一個(gè)過程失敗，則無法啟動下一個(gè)過程。
4、工程變更
綠化工程的實(shí)際建設(shè)受主客觀因素影響較大，工程變更頻繁。如有變更，建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方需要及時(shí)協(xié)商變更，確定變更的技術(shù)基礎(chǔ)和成本，填寫變更通知并保留一份副本。三方簽字蓋章，后面核準(zhǔn)項(xiàng)目費(fèi)用，以備日后核實(shí)。
5、后續(xù)監(jiān)管
綠化業(yè)務(wù)監(jiān)管與建筑業(yè)務(wù)監(jiān)管的另一個(gè)主要區(qū)別是責(zé)任期限的不同。建設(shè)項(xiàng)目僅限于建設(shè)階段，而綠化項(xiàng)目包括施工前、施工中的監(jiān)督以及缺陷期的監(jiān)督。種植樹苗只是總工作量的一部分，能否獲得設(shè)計(jì)效果取決于后續(xù)的維護(hù)工作。這需要主管繼續(xù)監(jiān)督和評估項(xiàng)目，直到后面批準(zhǔn)。這個(gè)階段主要包括修剪、防蟲、除草、澆水、松土、施肥和矯直等活動。根據(jù)省市制定的城市園林綠化廠維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)要求，可采用百分制評價(jià)制度進(jìn)行評價(jià)，然后將評估結(jié)果與項(xiàng)目成本聯(lián)系起來。
6、項(xiàng)目結(jié)算
綠化工程竣工和缺陷驗(yàn)收將在責(zé)任期限屆滿時(shí)按照國土交通省《城市綠化工程建設(shè)及驗(yàn)收辦法》的規(guī)定完成。各種場地建設(shè)及相關(guān)行業(yè)法規(guī)。樹木、灌木、草和花卉以植物來衡量，草坪以覆蓋面積來衡量，多年生植物、鱗莖和水生花卉以覆蓋面積或芽和球莖的數(shù)量來衡量。在批準(zhǔn)工程造價(jià)時(shí)，監(jiān)理工程師需要根據(jù)工程竣工圖、投標(biāo)單價(jià)分析表、工程變更通知書等，與承包方、承包方共同審查確定后續(xù)工程造價(jià)。質(zhì)量驗(yàn)收合格證等相關(guān)材料，以及現(xiàn)場檢查的次數(shù)。
綜合上述內(nèi)容，相信大家對于園林綠化工程監(jiān)理的工作，也有了一個(gè)大致的了解，園林綠化是城市環(huán)境的建設(shè)，在整個(gè)園林綠化實(shí)施過程，需要做好監(jiān)理工作。
